Уполномоченный орган и Организатор аукциона: Администрация поселка Саянский Рыбинского района Красноярского края
-адрес: Красноярский край, Рыбинский район, п. Саянский, ул. Комсомольская, 4, тел. 8 (39165) 41-6-66.
Решение о проведении аукциона
22.10.2024г. по адресу: Красноярский край, Рыбинский район, п. Саянский, ул. Комсомольская, 4, кабинет 4, открытого аукциона принято постановлением администрации поселка Саянский Рыбинского района от 20.09.2024г. № 155-п «О проведении аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков, находящихся в государственной собственности.
- Предмет торгов:
Лот № 1 – на право заключить договор аренды земельного участка из земель населенных пунктов;
- вид разрешенного использования- индивидуальное жилищное строительство(код 2.1);
- площадь участка: 1113,0 кв.м;
- кадастровый номер участка: 24:32:3601006:1502;
-местоположение: расположенный по адресу: Российская Федерация, Красноярский край, муниципальный район Рыбинский, городское поселение поселок Саянский, поселок городского типа Саянский, улица Транспортная, земельный участок 1а/1;
- земельный участок публичными сервитутами не обременен;
- технические условия: имеется возможность подключения объекта к сетям электроснабжения;
-Начальная цена предмета аукциона (начальный размер ежегодной арендной платы) устанавливается в размере рыночно-обоснованным размером и составляет – 24208,24 (двадцать четыре тысячи двести восемь) рублей 24 копейки, НДС не облагается
- величина повышения начальной цены предмета аукциона («шаг» аукциона) составляет 3% начальной цены –726,24 (семьсот двадцать шесть) рублей 24 копейки
- размер задатка для участия в открытом аукционе составляет 20 % начальной цены – 4841,64 (четыре тысячи восемьсот сорок один) рубль 64 копейки, который вносится на счет электронной площадки: Счет 40702810055040010531, СЕВЕРО-ЗАПАДНЫЙ БАНК ПАО СБЕРБАНК, АО "Российский аукционный дом"
- по результатам аукциона на право заключения договора аренды земельного участка определяется ежегодный размер арендной платы;
- срок аренды: 20 лет;
- время проведения аукциона 22.10.2024г. в 13-00 часов;
Лот № 2 – на право заключить договор аренды земельного участка из земель населенных пунктов;
- вид разрешенного использования- индивидуальное жилищное строительство(код 2.1);
- площадь участка: 1412 кв.м;
- кадастровый номер участка: 24:32:3601003:789;
-местоположение: расположенный по адресу: Российская Федерация, Красноярский край, муниципальный район Рыбинский, городское поселение поселок Саянский, поселок городского типа Саянский, улица Солнечная, земельный участок 26;
- земельный участок публичными сервитутами не обременен;
- технические условия: имеется возможность подключения объекта к сетям электроснабжения;
-Начальная цена предмета аукциона (начальный размер ежегодной арендной платы) устанавливается в размере рыночно-обоснованным размером и составляет – 29704,03 (двадцать девять тысяч семьсот четыре) рубля 03 копейки, НДС не облагается
- величина повышения начальной цены предмета аукциона («шаг» аукциона) составляет 3% начальной цены –891,12 (восемьсот девяносто один) рубль 12 копеек.
- размер задатка для участия в открытом аукционе составляет 20 % начальной цены – 5940,80 (пять тысяч девятьсот сорок) рублей 80 копеек, который вносится на счет электронной площадки: Счет 40702810055040010531, СЕВЕРО-ЗАПАДНЫЙ БАНК ПАО СБЕРБАНК, АО "Российский аукционный дом"
- по результатам аукциона на право заключения договора аренды земельного участка определяется ежегодный размер арендной платы;
- срок аренды: 20 лет;
- время проведения аукциона 22.10.2024г. в 13-00 часов;
2. Место, время, даты начала и окончания подачи заявок на участие в аукционе.
Заявки на участие в аукционе подаются заявителями с 21.09.2024г. по 20.10.2024г. включительно по адресу: Электронная площадка «АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО «РОССИЙСКИЙ АУКЦИОННЫЙ ДОМ»
3. Порядок ознакомления заявителей с иной информацией.
Со дня приема заявок лицо, желающее принять участие в аукционе, имеет право предварительно ознакомиться с иной информацией, касающейся земельных участков не указанной в данном информационном сообщении с 21.09.2024г. по 20.10.2024г. включительно с 8-00 час. до 12-00 час. и с 13-00 час. до 17-00 час. по адресу: Красноярский край, Рыбинский район, п. Саянский, ул. Комсомольская, 4, каб. 4.
4. Определение участников аукциона.
Рассмотрение заявок на участие в аукционе и определение участников аукциона состоится 21.10.2024г. в 13-00 час, по адресу: Красноярский край, Рыбинский район, п. Саянский, ул. Комсомольская, 4, каб. 4.
В день определения участников аукциона организатор аукциона рассматривает заявки и документы заявителей, устанавливает факт поступления от заявителей задатков на счет организатора аукциона.
5.Порядок проведения аукциона.
Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в настоящем извещении срок по месту приема заявок следующие документы:
- заявку на участие в аукционе по установленной в извещении форме, с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
- копии документов, удостоверяющих личность - для граждан. В случае подачи заявки представителем заявителя предъявляется надлежаще оформленная доверенность;
-надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
-документы, подтверждающие внесение задатка.
Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе в отношении каждого лота. Заявка составляется в двух экземплярах.
Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока ее приема, возвращается заявителю в день ее поступления.
Заявитель вправе отозвать принятую Организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме Организатора аукциона.
Заявитель не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:
1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов, указанных в перечне информационного сообщения, или представление недостоверных сведений;
2) не поступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами не имеет права быть участником настоящего аукциона, приобрести земельный участок в аренду;
4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона.
Организатор аукциона ведет протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе, который должен содержать сведения о заявителях, допущенных к участию в аукционе и признанных участниками аукциона. Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок.
Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе подписывается организатором аукциона не позднее чем в течении одного дня со дня их рассмотрения и размещаются на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru) не позднее чем на следующий день после дня подписания протокола.
Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, организатор аукциона направляет уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола рассмотрения заявок.
В случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе только одного заявителя, аукцион признается несостоявшимся.
В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, уполномоченный орган в течение десяти дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе, обязан направить заявителю два экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом размер ежегодной арендной платы земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.
В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки, аукцион признается не состоявшимся. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствует всем требованиям и указанным в настоящем извещении условиям аукциона, уполномоченный орган в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки на участие в аукционе обязан направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом размер ежегодной арендной платы определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.
Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляет организатор аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона.
Протокол о результатах аукциона является документом, подтверждающим право победителя на заключение договора аренды.
Протокол о результатах аукциона размещается на сайте www.torgi.gov.ru в течение одного рабочего со дня подписания данного протокола.
Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.
В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.
Уполномоченный орган направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона.
При этом договор аренды земельного участка заключается по цене, предложенной победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником по начальной цене предмета аукциона.
Победитель аукциона или единственный принявший участие в аукционе его участник представляют подписанные со своей стороны два экземпляра договора аренды земельного участка в срок не позднее тридцати дней со дня направления проекта договора аренды земельного участка.
Организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона в случае, если аукцион был признан несостоявшимся и лицо, подавшее единственную заявку на участие в аукционе, заявитель, признанный единственным участником аукциона, или единственный принявший участие в аукционе его участник в течение тридцати дней со дня направления им проекта договора аренды земельного участка, не подписали и не представили в уполномоченный орган договора аренды земельного участка, не подписали и не представили в уполномоченный орган указанные договора (при наличии указанных лиц). При этом условия повторного аукциона могут быть изменены.
Если договор аренды земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона по цене, предложенной победителем аукциона.
В случае, если в течение тридцати дней со дня направления участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, проекта договора аренды земельного участка этот участник не представил в уполномоченный орган подписанный им договор, организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона или распорядиться земельным участком иным образом в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации.
Сведения о победителях аукционов, уклонившихся от заключения договора аренды земельного участка, являющегося предметом аукциона, и об иных лицах, с которыми указанные договоры заключается в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, и которые уклонились от их заключения, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.
6. Порядок внесения и возврата задатка.
Документом, подтверждающим внесение задатка Заявителем, является платежный документ с отметкой банка плательщика об исполнении. Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.
Документом, подтверждающим поступление задатка на счет организатора аукциона, является выписка со счета организатора аукциона.
В случае не поступления задатка на счет, указанный в настоящем извещении о проведении аукциона, на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе, Заявитель не допускается к участию в аукционе.
В случае отзыва Заявителем в письменной форме заявки до дня окончания срока приема заявок, поступивший задаток подлежит возврату в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки.
В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.
В случае если Заявитель не допущен к участию в аукционе, задаток подлежит возврату в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола приема заявок.
Суммы задатков возвращаются участникам аукциона, за исключением его победителя, в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.
Задаток, внесенный, лицом, признанным Победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор аренды земельного участка заключается в соответствии с действующим законодательством, засчитывается в счет арендной платы за земельный участок. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном порядке договор аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения, не возвращаются.
В случае принятия решения об отказе в проведении аукциона организатор аукциона обязан в течении трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона возвратить его участникам внесенные задатки.
Осмотр земельного участка на местности осуществляется самостоятельно.
Дополнительную информацию можно получить по телефону: 8 (39165) 41 6 66 , а также по адресу: Красноярский край, Рыбинский район, п. Саянский, ул. Комсомольская, 4, каб. 4.
Проект договора аренды земельного участка прилагается к настоящему извещению (Приложение № 2).